「价低、点好、投报高」 Sway戳破海外买房话术

     
好房网News记者简萧羽涛/整理报导 政府频打房,导致不少资金流向海外,让人不禁纳闷,海外置产真的那幺好赚吗?有达人指出,海外买房有7字箴言,就是「价低、点好、投报高」,其中,又以投资日本为首选。对此,房市专家Sway表示,海外投资风险多,千万别被这些话术给骗了! 不少民众都对海外置产非常嚮往,却忽略了背后的种种风险。(好房网News记者陈韦帆/摄影) 「价低、点好、投报高」 Sway戳破海外买房话术 长富国际地产市场研究部最新调研统计指出,今年Q1的海外房地产投资金额约150亿元,比去年同期的110亿元,增加4成左右。 海外房地产投资达人李奇岳在东森财经台节目《57新闻王》表示,「价低、点好、投报高」是在海外购屋的三大指标。他指出,日本投资就是首选,因为实际坪数「多少就是多少」,雨遮、阳台、电梯间等等都不用钱,房市交易非常透明,购屋人大可放心。 他也以新宿闹区的小套房「新宿御苑」为例,2010年时以新台币350万元左右买下,现在租金可以租到新台币2万多元,投资报酬率超过8%,明显高于台湾不少。 不过,Sway却在《57新闻王》中回应,日本的持有税、管理费都非常贵,日本人也只会向日本人租房、买房,马来西亚亦然,最后房子只能在台湾人之间流窜。他也透过脸书提醒,尤其是柬普寨,有9成都会出状况,风险不可小觑。 【日本投资正夯】钱滚钱,加速获利这样做 => http://goo.gl/R5584M